Максимум два дня составляет срок регистрации бытовой недвижимости в Тверской области

26 декабря на площадке Тверского государственного технического университета (ТвГТУ)  состоялся брифинг руководителя Управления Росреестра по Тверской области Николая Фролова, посвященный предварительным итогам работы ведомства за 2024 год. В мероприятии также принял участие декан инженерно-строительного факультета, заведующий кафедрой геодезии и кадастра ТвГТУ Алексей Артемьев.

Всего за 11 месяцев 2024 года в тверской Росреестр поступило 289,2 тыс. заявлений        о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, из них  64% (184,7 тыс.) — в электронном виде. За 5 лет (в сравнении с 2020 годом) рост количества электронных заявлений составил 64%. При этом средний срок осуществления учетно-регистрационных действий за 5 лет сократился в несколько раз и в настоящее время составляет не более двух рабочих дней.

«Если документы поступают в тверской Росреестр в электронном виде, при отсутствии оснований для приостановления все заявления о государственной регистрации прав отрабатываются в однодневный срок», — подчеркнул Николай Фролов. Также он отметил, что приоритетом для Управления в настоящее время является максимальное сокращение сроков государственного кадастрового учета и регистрации прав на бытовую недвижимость. Квартиры, дома, гаражи – все то, что так важно для каждого человека. «В ежедневном режиме мы отслеживаем, чтобы учет и регистрация прав на данные объекты проходила не более, чем за 2 дня, а если документы поданы в электронном виде – за 1 рабочий день».

Кроме того, отмечен значительный рост потребности в услуге по предоставлению сведений  об объектах недвижимости из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), впрочем, как и сокращение сроков ее оказания. Так, за 11 месяцев 2024 года обработано более 1,3 млн запросов о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, что в 2 раза превышает показатель 2020 года (630,5 тыс.).         При этом срок предоставления услуги сократился вдвое: с двух рабочих дней в период 2020-2022 гг. до одного рабочего дня в 2023-2024 гг.

Что касается видов регистрационных действий, то за 11 месяцев 2024 года тверским Росреестром зарегистрировано:

— 13,2 тыс. ипотек (на жилые и нежилые помещения),

— 2,6 тыс. договоров участия в долевом строительстве;

— 55 многоквартирных жилых домов площадью более 300 000 кв.м.

Кроме того, в рамках действия закона о «гаражной амнистии» с сентября 2021 года          (с момента действия закона) по 30 ноября 2024 года тверским Росреестром зарегистрировано 2915 объектов недвижимости (гаражи и земельные участки). В ЕГРН внесены сведения о правах граждан на 1160 гаражей и 1755 земельных участков           под ними общей площадью более 59 тыс. кв.м.

Затронув тему защиты недвижимости от мошеннических действий, Николай Фролов отметил постоянный рост с 2020 года количества заявлений о невозможности регистрации без личного участия правообладателя, поступающих в тверской Росреестр.            За 11 месяцев 2024 года зафиксировано максимальное увеличение числа таких заявлений – 9,8 тыс. (в 7 раз больше по сравнению с 2020 годом — 1,3 тыс.).
Особое внимание ведомство уделяет снижению доли приостановок в проведении учетно-регистрационных действий. Так, доля решений о приостановлении осуществления кадастрового учета и единой процедуры по итогам 11 месяцев 2024 года составила всего 2,4%, регистрации прав — 1,3 %, регистрации бытовой недвижимости — 0,07%.

Реализация проекта «Земля для стройки», работа, проводимая региональным Росреестром совместно с органами местного самоуправления в части выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и регистрация ранее возникших прав, результаты комплексных кадастровых работ 2024 года, — эти и многие другие проекты, реализованные тверским Росреестром, в первую очередь, направлены на защиту имущественных прав граждан. Причем, как в случае регистрации ранее возникших прав или постановки на учет объектов недвижимости в результате проведения комплексных кадастровых работ, граждане не несут каких-либо финансовых или временных затрат. А внесение сведений в ЕГРН — это результат исключительно межведомственного взаимодействия.

Стоит отметить, что подведение итогов работы и обсуждение их с представителями тверских СМИ стало для регионального Росреестра уже доброй традицией. Однако, в этом году площадка ТвГТУ для проведения подобного мероприятия была выбрана не случайно, поскольку одной из тем, освещенных на брифинге, стало взаимодействие тверского Росреестра с одним из самых значимых вузов страны. Более того, одновременно с брифингом, только одним этажом выше, проходила защита выпускных квалификационных работ магистрами, обучающимися по направлению «Землеустройство и кадастры» профиль «Управление земельное-имущественными комплексами и природными объектами». 15 из 18 защищающихся магистров — сотрудники тверского Росреестра, получавшие профильное образование в заочной форме.

Декан инженерно-строительного факультета, заведующий кафедрой геодезии и кадастра ТвГТУ Алексей Артемьев: «Мы искренне благодарим Управление Росреестра по Тверской области за продуктивное сотрудничество. Представители региональных Росреестра и Роскадастра активно участвуют в учебном процессе         в техническом университете и в то же время сами приходят к нам в вуз на повышение квалификации. Надеюсь, что такое взаимовыгодное сотрудничество будет продолжаться. Кроме того, я как председатель Общественного совета                      при Управлении Росреестра по Тверской области могу отметить, что совместная работа представителей многих профессиональных сообществ на заседаниях совета всегда направлена на налаживание контакта с широкой общественностью                     и обеспечение всех заинтересованных сообществ достоверной информацией».